Обследование кровли и крыши

Обследование кровли и крыши — оценка текущего состояния конструкций крыши и кровли, их элементов (несущих конструкций, внутренних водостоков, уклона, наличие вентиляционных продухов, узлов соединения, состояние матариалов), выявление дефектов (трещин, кренов и изгибов, намоканий), определение необходимости выполнения ремонтных работ или усиления конструкций.

В каких случаях мы можем помочь?

  • Наличие видимых дефектов и деформаций
  • Плановое техническое обследование для оценки текущего состояния консрукции и его дальнейшей безопасной эксплуатации
  • Восстановление утраченной документации
  • Имеются видимые разрушения кровли, наличие протечек
  • Получены повреждения в результате воздействия техногенных процессов (пожар, наводнение, землетрясение, подтопление и другие аварийные ситуации)
  • Планируется капитальный ремонт, перепланировка или реконструкция объекта
  • Обследование с целью определения качества выполненных строительных работ
  • определение несущей способности конструкций (реновация, переоборудование, перевооружение)
  • Плановое техническое обследование, либо при обследовании всего здания

Техническое обследование здания

  • Подготовка к проведению работ по обследованию
  • Работа на объекте
  • Камеральная обработка данных
  • Составление технического заключения

Что нужно знать о техническом обследовании кровли и крыши?

?Причины возникновения дефектов кровли и крыши

  1. Выполнение изоляционных работ в зимних условиях при температуре ниже — 20°С с применением горячих мастик или без подогрева поверхностей и использования добавок.
  2. Усиление кровельного ковра в местах примыкания к вертикальным поверхностям не выполнено и крепление ковра не обеспечено.
  3. В кровельном ковре имеются пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, непроклеенные участки.
  4. Наклейка слоев полотнищ произведена крестообразно или без учета направления стока воды.
  5. В кровельном ковре имеются пузыри, вздутия, воздушные мешки, разрывы, вмятины, непроклеенные участки.
  6. Конструкция кровли в местах прохождения температурно-усадочных швов не соответствует нормативной.
  7. Водосточные воронки выполнены не по проекту.
  8. Уложенный утеплитель замочен или толщина его менее проектной.
  9. Зазоры между плитами утеплителя заполнены строительным мусором, а не материалом того же объемного веса.
  10. Теплоизоляционные материалы по объемному весу и прочности не соответствуют проектным.
  11. Теплоизоляционные материалы, укладываемые в конструкцию, имеют влажность более допустимой.
  12. Не обеспечена непрерывность теплоизоляционных слоев.
  13. Расстояние между стыками по длине полотнищ менее нормируемого.
  14. Основание под кровлю, подготовленное в зимний период, не соответствует нормативным требованиям.
  15. Отсутствие или некачественное выполнение защитного покрытия кровли.
  16. Пароизоляция, выполнена с разрывами без заведения на вертикальные поверхности.
  17. Швы вышележащих теплоизоляционных слоев совпадают со швами нижележащих плит.
  18. Не соблюдена проектная разуклонка кровли, отвод воды к водосточным воронкам не обеспечивается.
  19. Утрата свойств герметизирующего материала.
  20. На участках в узлах примыкания стропильных балок к мауэрлату было произведено вскрытие теплоизоляционного материала и обнаружено глубокое поражение древесины гнилью.
  21. Стропила, стойки и подкосы конструкций крыши имеют продольные трещины шириной до 15 мм.

?Что необходимо от вас для проведения работ по обследованию кровли и крыши?

  • Краткое описание проблемы или техническое задание;
  • Исходную документацию по объекту обследования, результаты ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
  • Доступ к объекту обследования;
  • Обеспечение условий работы на объекте (наличие электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

?Какие работы проводятся в процессе обследования кровли и крыши?

  1. Анализ всех исходных материалов по объекту (имеющихся в наличии): — проектных материалов; — ранее выполненных обследований; — результатов инженерно-геологических изысканий;
  2. Предварительная часть обследования (полевые работы):— визуальное обследование строительных конструкций; — выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией; — установление аварийных участков (при наличии); — уточнение схемы мест выработок/откопки шурфов (для инструментального обследования конструкций); — осмотр близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод;
  3. Инструментальная часть обследования и лабораторные испытания: — замеры основных геометрических параметров конструкций (в объеме, необходимом для выполнения технического обследования); — лабораторные испытания конструкций на объекте;
  4. Определение состояние несущих конструкций: — отрывка шурфов – N шт. — отбор проб грунтов в основании фундаментов; — определение физико-механических свойств грунтов; — определение расчетного сопротивления грунтов основания;
  5. Камеральная обработка результатов обследования;
  6. Составление обмерных чертежей (планов, разрезов);
  7. Составление протоколов лабораторных испытаний;
  8. Выполнение поверочных расчетов по определению несущей способности конструкций;
  9. Разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов. Вводы и рекомендации
  10. Составление технического заключения о состоянии строительных конструкций объекта.

?Какие специалисты необходимы для качественного выполнения работ?

  • Менеджер проекта
  • Главный Инженер
  • Начальник лаборатории
  • Инженеры по обследованию
  • Лаборанты
  • Инженер-сметчик
  • Разнорабочие
  • Инженер-геолог
  • Инженер-геодезист

?Куда можно представить результаты нашей работы

  • Контролирующие и инспектирующие службы
  • Проектная организация
  • Служба эксплуатации или Главный инженер по зданию
  • Экспертиза (государственная и негосударственная экспертиза проектной документации)
  • Суд
  • Собственник объекта или заказчик строительства
  • Потенциальный покупатель объекта

?Необходимые допуски и сертификаты для этих работ

  • Свидетельство о допуске к инженерно-изыскательским работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Свидетельство о допуске к организации работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства;
  • Аттестат аккредитации испытательной лаборатории;
  • Удостоверение инженерного состава, подтверждающее допуск к выполнению работ на высоте и верхолазным работам;
  • Удостоверение инженерного состава с возможностью выполнения работ в электроустановках;
  • Удостоверения инженерного состава по пожарной безопасности;
  • Удостоверение инженерного состава о проверке знаний требований охраны труда.
Задать свой вопрос

Что вы получите по итогу оказанной услуги

Техническое заключение по результатам обследования стен объекта
Техническое заключение по результатам обследования стен объекта
Скачать пример заключения
Сметная документация
Сметная документация
Скачать пример сметы
Проектная документация
Проектная документация
Скачать пример проекта

Цены на обследование кровли и крыши

Обследование кровли и крыши Цена обследования Запрос на индивидуальный расчет
Сокращенное
(по пожеланиям заказчика)
Полное
(согласно нормативам РФ)
Обследование кровли и крыши, площадью до 300 м.кв. (от 10 рабочих дней) от 20 000 руб. от 25 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Обследование кровли и крыши, площадью свыше 300 м.кв. (от 12 рабочих дней) от 35 000 руб. от 55 000 рубПолучить 2 коммерческих предложения
Получить 2 коммерческих предложения

Фотогалерея услуг

Как мы будем с вами работать

1Оформление заявки

Вы можете отправить заявку по почте zlx777@yandex.ru или по телефону 8 (495) 021-42-69

2Полноценная консультация от профессионалов:

  • анализ исходных документов;
  • определение стоимости и сроков выполнения работ;
  • составление коммерческого предложения на основании исходных данных, предоставленных Заказчиком.

3Составление договора и внесение аванса

Вы можете ознакомиться со стандартной формой договора на лабораторные испытания.

Скачайте типовой договор

4Полный комплекс обследования и лабораторных испытаний

  • Выезд специалистов на объект;
  • Проведение испытаний в полевых и лабораторных условиях;
  • Анализ полученных данных;
  • Составление Протокола испытаний и технического отчета

5Передача готовой документации заказчику, оплата работ по договору

  • Передача Заказчику Протокола испытаний;
  • Ознакомление заказчика с полученными документами;
  • Подписание закрывающих документов по договору;
  • Внесение Заказчиком окончательного платежа на расчетный счет Исполнителя.

Отзывы наших клиентов

Получите коммерческое предложение на услугу

Бесплатная консультация

Звоните: 8 (495) 021-42-69

Пишите: zlx777@yandex.ru

Заказать услугу Заказать звонок